INDUSTRIA

La industria de Centros Comerciales hoy

El desarrollo de los Shopping Centers en Latinoamérica sigue creciendo y está impregnando fuertemente las costumbres sociales de nuestros países, lo que representa una enorme oportunidad en los próximos años para nuestros mercados Sudamericanos.

Pero junto con las oportunidades alentadoras que se presentan, también aparecen los desafíos que traen un mundo en constante cambio y cada vez más competitivo.

Hoy vivimos una verdadera revolución digital que nos presenta los siguientes fenómenos:

  • Un mundo físico que dio paso a uno de contenidos.
  • Un Hardware que da cada vez más espacio al Software.
  • Nuevos estándares y paradigmas: Dominio de información y conocimiento vs. Posesión de recursos materiales.

Dentro de esta era digital los Centros Comerciales mutaron de ser centros de consumo a ser Centros sociales en donde la EXPERIENCIA de COMPRA es mandatoria.

Estas son las razones por la que la GESTION PROFESIONAL de los Centros Comerciales es CLAVE.

Inversion en Centros Comerciales

Se entiende que la actividad de los Shopping Centers o Centros Comerciales es una rama de la Actividad Inmobiliaria.

Se trata de Inversiones edilicias y de tierra que buscan una renta en el tiempo de explotación y una plusvalía respecto del capital invertido al momento de su venta.

Sin embargo, a diferencia de las típicas inversiones inmobiliarias, la Comercial o de Centros Comerciales en realidad tiene una actividad que las demás no tienen: el RETAIL.

En definitiva podríamos decir que la Industria de los Centros Comerciales es una actividad de Retail que tiene un ACTIVO SUBYACENTE INMOBILIARIO al cual no solo se pretende mantener su valor sino aumentarlo.

Eso hace que este negocio sea una muy buena alternativa de inversión en Renta donde se logran triplicar las tasas de retorno de las Inversiones Inmobiliarias tradicionales.

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